耐震対策

【ポイント】
・昭和５６年５月３１日以前に建築確認申請で許可を受けた建物は国の耐震診断、耐震改修の推進対象と見做され自治体による支援、補助が受けられる可能性が高いです。 ご当地の実情を確認致しましょう。
・耐震改修においても戸建てはあるがマンションは補助なしという自治体もあります。
・耐震補強に関しては各種の方法があり専門家によるアドバイス、サポートが欠かせません。
・例えば鉄筋ブレース、壁増設工法、柱の鋼板巻き、壁上積み更に耐震蝶番、耐震扉枠、ELVの耐震対策等々多くの課題があります。
【アドバイス】
・耐震補強工事を行い耐震基準で１．０を達成しても問題が起こらないわけではありません。万一建物が壊れても居住者等の生命は助かるだろうということです。
・耐震診断で０．４という判定がなされたが０．６にするまでの補強費用までは出せるので補強工事をしたという組合さんもあります。
・耐震診断は取りあえず受けた、補強は何等か行ったというマンションの方が何も手を着けないマンションよりは価値が上がります。